Приобретение земли, квартиры или дома

в повседневной реальности не представляется возможным без помощи специально обученных людей.
Только чтобы проверить чистоплотность сделки простому смертному понадобятся ни один день и не один документ. Причем все бумаги придётся не только собрать, но и подтвердить их достоверность запросами. Росреестр предоставит сведения о владельце, обременениях, площадях, кадастровой стоимости и номере объекта недвижимости. Эти данные, хотя и являются публичными, предоставляются любому желающему за деньги. Либо в многофункциональных центрах, либо через электронный сервис сайта Росреестра. И то, и другое платно. На поход в МФЦ нужно время, на запрос посредством ФГИС ЕГРН знания. Заумный алгоритм действий предполагает свободно-ориентированное владение медийными технологиями. Начиная с формирования ключа доступа в ЛК (здесь и далее личный кабинет), заканчивая расшифровкой полученных файлов в человекочитаемый формат.

Выписка из домовой книги

в случае, если вы приобретаете квартиру или дом, поведает вам обо всех владельцах когда-либо прописанных и выписанных из помещений. Кстати сама формулировка «помещение» в последнее время считается некорректной. И в законодательстве ожидается появление регламентирующих постановлений, в которых будут выдвинуты требования «называть вещи своими именами». Квартиру-квартирой, дом-домом итд. Это означает, что предпродажные документы возможно придётся переделывать. Возвращаясь к вопросу о прописанных и выписанных. Если были или на момент продажи в квартире прописаны несовершеннолетние, возникает дополнительная ветвь в оформлении купли продажи. Считается, что эта забота полностью ложится на плечи продавца, но грамотная юридическая помощь и здесь может оказаться неоценимой.

Предпродажные документы

Паспорт продавца, свидетельство на собственность, паспорт БТИ, справка о составе семьи, выписка из домовой книги, разрешение органа опеки, справка из налоговой об отсутствии задолженности, согласие супруга на продажу, выписка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Все эти документы нуждаются в проверке. Одно дело когда вам их представит продавец и другое, когда все они будут подтверждены ответами на запросы в соответствующие инстанции. Большинство запросов-платные. Поэтому с стоимость услуг юриста входят и эти расходы.

Стратегия Преимущества Результат